Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Carlos Tkaczyk
VENTA LOCAL COMERCIAL 295 M² PALERMO CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión única en uno de los distritos comerciales más dinámicos de Buenos Aires. Local profesional estratégicamente ubicado sobre Avenida Córdoba, con potencial de desarrollo inmobiliario excepcional.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie construida en PB de 200m² y 95m2 en en Subsuelo
• Proyecto en construcción con entrega proyectada para Marzo 2027
• Disposicición al frente con excelente aprovechamiento lumínico
• Clasificación apta para comercial y gastronómico
• No pagará expensas
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Conexiones de agua, electricidad y gas ya instaladas
• Ubicación privilegiada en zona de alto tránsito comercial
• Diseño moderno adaptable a múltiples rubros profesionales
Financiación Directa:
Anticipo USD350.000 y 10 Cuotas fijas de USD35.000
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Local con extraordinaria proyección en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Palermo representa un distrito de alta valorización inmobiliaria, garantizando una inversión segura con importante potencial de apreciación.
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COMMERCIAL PREMISES FOR SALE - 295 SQ M - PALERMO, BUENOS AIRES
Unique investment opportunity in one of Buenos Aires\' most dynamic commercial districts. Strategically located professional premises on Avenida Córdoba, with exceptional real estate development potential.
MAIN FEATURES
• 200 sq m built area on the ground floor and 95 sq m in the basement
• Project under construction with projected delivery in March 2027
• Street-facing layout with excellent natural light
• Suitable for commercial and food service use
• No maintenance fees
SERVICES AND INFRASTRUCTURE
• Water, electricity, and gas connections already installed
• Prime location in a high-traffic commercial area
• Modern design adaptable to multiple professional sectors
INVESTMENT POTENTIAL
Premises with extraordinary potential in one of the most sought-after neighborhoods in Buenos Aires. Palermo is a district with high real estate appreciation, guaranteeing a secure investment with significant potential for growth.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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