Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Agustina Fossa
Alquiler de Local – 7 Ambientes en Palermo | Av. Santa Fe 4555
Ubicado sobre Avenida Santa Fe, en pleno Palermo Nuevo, este amplio local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendimientos gastronómicos, culturales, de estética y cuidado personal o comerciales que busquen visibilidad, amplitud y una distribución versátil.
La propiedad cuenta con siete ambientes bien distribuidos, comenzando con una gran recepción a la que se accede por escalera, ideal como área de bienvenida o incluso adaptable como un octavo ambiente funcional, brindando flexibilidad para distintos usos.
ESPACIOS PRINCIPALES
Los tres primeros salones constituyen el núcleo central del local, destacándose por su amplitud y potencial para recibir gran cantidad de público:
-Salón principal con escenario, perfecto para espectáculos, presentaciones o eventos.
-Segundo salón de generosas dimensiones, ideal como área de mesas.
-Tercer salón grande, que amplía significativamente la superficie utilizable del local.
AMBIENTES COMPLEMENTARIOS
La propiedad continúa con una serie de espacios que amplían sus posibilidades de explotación:
-Ambiente con barra de tragos y sector preparado para instalar heladeras.
-Cocina equipada con cocina y campana industrial, apta para funcionamiento gastronómico.
-Cuarto salón adicional, adaptable a múltiples usos según la actividad.
-Ambiente de pequeñas dimensiones, ideal como oficina, depósito o área administrativa.
ESPACIOS EXTERIORES
El local también cuenta con dos patios, que aportan ventilación y versatilidad:
-Patio descubierto, que suma un espacio abierto atractivo para clientes o uso operativo.
-Patio techado con reja y sin ventana, que brinda un área protegida con múltiples posibilidades.
EQUIPAMIENTO
-3 equipos de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort térmico durante todo el año.
Una propiedad con gran potencial comercial, distribución funcional y ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Ideal para proyectos gastronómicos, culturales, bares temáticos, centros estéticos, lugares de actividad como pilates o yoga, o espacios de eventos que busquen instalarse en una zona de alto flujo y gran visibilidad.
La propiedad es cercana a puntos de alta circulación en la ciudad, tales como el Outlet de Palermo, el Distrito Arcos, Plaza Italia, el Ecoparque, Palermo Hollywood, Avenida del Libertador, etc. a su vez contando con acceso a una incontable cantidad de medios de transporte, entre ellos la línea D de Subte y la línea de tren San Martín.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
