Esquina Premium en Palermo Soho - Guatemala y Armenia - Vidriera Total - Ideal Café de Especialidad / Retail. Cuenta con espacio en la vereda.
Ubicación inmejorable en el corazón del Polo Gastronómico y de Diseño de Palermo Soho (Guatemala 4602 esq. Armenia). Local en esquina con máxima exposición visual y altísimo tránsito peatonal y turístico.
Características del Inmueble:
- Vidriera de Alto Impacto: Frente envolvente en esquina que garantiza visibilidad 360° para tu marca.
- Superficie: 60 m² (aprox.) distribuidos eficientemente.
- Distribución: Planta libre con doble ingreso (ochava y lateral), ideal para circuito de circulación fluido.
- Servicios: Cuenta con 2 baños (Hombres/Mujeres) y sector de depósito/residuos.
- Instalaciones: Posee sector de "Office". Apto eléctrico (No cuenta con gas ni tiraje a los 4 vientos).
Aptitud Comercial:
Gastronomía Ligera / Café de Especialidad: La planta es perfecta para formatos de Coffee & Deli, Patisserie, Heladería o "Take Away", aprovechando el doble acceso para despacho rápido sin necesidad de cocina pesada.
Indumentaria y Diseño: Al estar en el epicentro de la moda, la esquina funciona como un escaparate de lujo para marcas de ropa, showroom o decoración.
Servicios: Ideal para barberías, centros de estética o servicios que requieran presencia de marca.
El Entorno: Rodeado de las mejores marcas de indumentaria y propuestas gastronómicas de tendencia. Zona de movimiento constante de día y de noche.
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Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad:
+ 160.000 operaciones realizadas.
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CUCICBA N° 3047- CABA
CMCPSI N° 6253- PBA
*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
