Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Constanza Roseti
ALQUILER LOCAL COMERCIAL 36 M² PLANTA BAJA PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL
Un espacio comercial que respira potencial y se abre como un lienzo en blanco para tus ambiciones empresariales. Este local de 36 m² se erige como tu próximo punto de encuentro con el éxito, ubicado estratégicamente en el vibrante barrio de Parque Patricios.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• Emplazado sobre calle La Rioja, en una zona de alto tránsito comercial
• Conexión directa con principales avenidas de la Ciudad de Buenos Aires
• Excelente accesibilidad con transporte público cercano
• Entorno dinámico con constante movimiento peatonal
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Superficie total: 36 m²
• Planta baja con entrada independiente
• Construcción del año 2006
• Estado general: bueno
• Acceso directo desde la calle
POTENCIAL COMERCIAL
El local se presenta como un espacio versátil ideal para:
• Consultorios profesionales
• Oficinas pequeñas
• Locales comerciales minoristas
• Emprendimientos creativos
• Showrooms
CONDICIONES DE ALQUILER
• Seguro de caución
• 1 mes de adelanto
• 1 mes de depósito
• Contrato de alquiler a 24 meses
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
