Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 -
Contacto: Luciano Federico Calveiro
ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL AL FRENTE, CON GALPON AL FONDO Y DEPOSITO, POSIBILIDAD DE VENTA, sobre Av. Uriarte al 1.100 de Remedios de Escalada, Lanús Oeste.
Excelente oportunidad para empresas, logística y depósitos, con ubicación estratégica sobre Avenida Uriarte, a metros de Av. Hipólito Yrigoyen, y acceso directo desde Presidente Perón (Ex Camino Negro), a 15 minutos de Puente La Noria, facilitando la conectividad con toda la ciudad y la región. -
También apto desarrollo:
Altura máxima frentista 11,50m (PB+3)
Altura máxima exceptiva frentista 19,50m (PB+6)
Profundidad altura exceptiva 20m
Altura máxima en bloques interiores 14,50m (PB+4)
Altura máxima centro de manzana 6m
Factor de ocupación del suelo (FOS) 0,6
Características generales:
Superficie total del terreno: 518 m2
Superficie cubierta: 362 m2
Frente: 8,66 m
Fondo: 55 m y 63 m
Altura libre: ideal para ingreso de camiones y almacenamiento en racks de gran porte.
Distribución y comodidades:
Local al frente con excelente exposición comercial.
Baños en el local y en el depósito.
Depósito amplio y funcional con acceso vehicular.
Ventajas y potencial:
Excelente altura interior para optimizar el almacenamiento.
Posibilidad de uso para actividades industriales, logísticas o comerciales.
Ubicación privilegiada con rápida salida a principales rutas y autopistas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
