Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Sebastian Campos Ugarte
OPORTUNIDAD ÚNICA – LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PEDRO LEÓN GALLO AL 3700
Ubicado en plena zona comercial, este amplio y versátil local se encuentra a pocas cuadras de Ruta 3, con rápida conexión al Metrobús, lo que le otorga una excelente accesibilidad tanto para vehículos como para transporte público.
La propiedad se emplaza sobre un lote de 389 m², con una superficie cubierta total de 460 m², distribuidos en dos plantas.
Planta Baja – 340 m² cubiertos
Al ingresar, nos recibe un imponente salón principal de 16 metros de largo por 10 metros de ancho, ideal para eventos, reuniones o actividades comunitarias.
A continuación, se encuentran diversas oficinas privadas y 3 baños totalmente equipados, incluyendo uno adaptado para personas con discapacidad, y sanitarios diferenciados para damas y caballeros.
Actualmente funciona una iglesia, aunque su distribución permite múltiples usos comerciales o institucionales.
Planta Alta – 120 m² cubiertos + terraza
En el nivel superior se desarrolla un gimnasio en funcionamiento, con dos baños adicionales y una amplia terraza de 7,7 x 10 metros, ideal para actividades al aire libre o futuros desarrollos.
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Ideal para instituciones, centros educativos, templos, academias, gimnasios, coworking o desarrollos comerciales.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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