Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Miriam Buzzelli
VENTA PROPIEDAD EX-CINE MAGESTIC EN GENERAL SAN MARTIN
Oportunidad de inversión en inmueble histórico ubicado en zona estratégica de General San Martín, sobre calle Vicente López, rodeado de una variada zona comercial. Propiedad de 1000 m² con potencial de renovación integral, construida originalmente en 1919 con arquitectura tradicional.
El departamento requiere una refacción y/o alta prefactibilidad, lo que representa una propuesta atractiva para inversores o desarrolladores. La superficie total construida permite múltiples opciones de intervención arquitectónica y diseños.
La propiedad cuenta con todos los servicios y la orientación suroeste garantiza condiciones lumínicas y de ventilación adecuadas.
Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un hall de entrada y dos baños (uno a la derecha y otro izquierda) para damas y caballeros. Además cuenta con cocina. Por otro lado, el auditorio principal cuenta con una plataforma, debajo de la cual se encuentra un sótano muy amplio.
La ubicación en General San Martín ofrece excelente conectividad, cercano a principales vías de acceso, transporte público y servicios urbanos. El estado actual del inmueble permite proyectar una inversión con potencial de revalorización significativa.
Ideal para profesionales de la construcción, desarrolladores inmobiliarios o inversores con visión de transformación urbana. Proyecto que combina valor histórico con oportunidad de renovación arquitectónica.
SALE – EX-MAGESTIC CINEMA PROPERTY IN GENERAL SAN MARTÍN
Investment opportunity in a historic property located in a strategic area of General San Martín, on Vicente López Street, surrounded by a diverse commercial district. This 1,000 m² property offers strong potential for full renovation and was originally built in 1919, featuring traditional architectural design.
The property requires refurbishment and/or presents high redevelopment feasibility, making it an attractive proposal for investors or developers. The total built area allows for multiple architectural intervention options and design possibilities.
The property has all essential utilities, and its southwest orientation ensures adequate natural light and ventilation conditions.
Upon entering the property, there is an entrance hall and two bathrooms (one on the right and one on the left) designated for women and men. It also includes a kitchen. Additionally, the main auditorium features a stage, beneath which there is a very spacious basement.
Its location in General San Martín offers excellent connectivity, with proximity to major access roads, public transportation, and urban services. The current condition of the property allows for the projection of an investment with significant potential for value appreciation.
Ideal for construction professionals, real estate developers, or investors with a vision for urban transformation. A project that combines historical value with architectural renewal opportunity.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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