Ubicado en el corazón del Microcentro, este local combina impronta institucional, solidez constructiva y una configuración pensada para operaciones de alto estándar.
En un entorno histórico, financiero y corporativo, con excelente conectividad y servicios consolidados, se presenta como una pieza estratégica dentro del entramado urbano
porteño.
Una oportunidad singular para organizaciones que priorizan ubicación, respaldo edilicio y proyección a largo plazo como parte de su posicionamiento.
> Características técnicas:
- Frente: : 8,66 mts.
- Fondo: 39,84 mts.
- Superficie terreno: 316 m²
- Superficie Cubierta: 1.800 m² (aproximada)
- Tipología: entre medianeras
- Plantas: PB, 1P, 2P, 3P, SS1 y SS2
- Estructura: Bases, columnas, vigas y forjados de hormigón armado
- Cerramientos de mampostería de ladrillos comunes.
- Divisiones internas: panelería desmontable con paños vidriados combinados con carpintería de aluminio anodizado divisor de oficinas y tabiquería de yeso tipo “durlock”
- Pisos: cerámicas esmaltadas, porcelanato y granito pulido en ambientes húmedos
- Cielorrasos: armados de yeso o de placas acústicas con iluminación embutida
- Instalaciones: iluminación en base a artefactos para tubos fluorescentes y dicroicas embutidas en cielorrasos, termotanque eléctrico y aire acondicionado frio/calor con equipos centrales
- Batería de baños diferenciados en cada piso y cocina y área de tesoro en subsuelos.
> Entorno:
- Arterias principales de la ciudad: Av. Leandro N. Alem, Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. E. Madero, Av. 9 de Julio, etc.
- Estaciones de subte Líneas B, C y D.
- Metrobus del Bajo
- Luna Park, Galerías Pacífico, Puerto Madero, Plaza de Mayo, entre numerosas referencias gastronómicas y turísticas de la ciudad.
