Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Rodrigo Emanuel Silva
LOCAL EN ALQUILER EN TEMPERLEY SOBRE AVENIDA ALMIRANTE BROWN BUENOS AIRES
Un espacio que respira comercio y oportunidad. Este local de 261 m² construidos se despliega sobre la Avenida Almirante Brown, una de las arterias más dinámicas de Temperley, donde el flujo constante de público y vehículos convierte cada metro en potencial de negocio.
La propiedad ofrece 216 m² cubiertos de superficie útil, complementados por 45 m² semicubiertos que funcionan como zona de transición perfecta entre el interior y la calle. El terreno total de 504 m² brinda flexibilidad para múltiples usos: comercio minorista, servicios, oficinas o emprendimientos que requieran amplitud y visibilidad.
AMOBLADO Y EQUIPADO PARA FUNCIONAR COMO RESTAURANTE!!!
OPCIÓN A COMPRA!
Ajuste IPC Trimestral
Depósito y Garabtía propietaria/Caución
La ubicación sobre Almirante Brown es estratégica. No es simplemente una avenida, es un corredor comercial donde la actividad económica fluye naturalmente. Temperley, consolidado como polo de desarrollo en la zona sur del Gran Buenos Aires, ofrece una comunidad establecida con poder adquisitivo y hábitos de consumo definidos.
Este local es más que metros cuadrados. Es la posibilidad de anclar un proyecto en un lugar donde la visibilidad y la accesibilidad trabajan a favor del negocio desde el primer día.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
