Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Carina Delgado Vega
LOCALES Y DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN TORTUGUITAS, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO
Propiedad única que integra espacios comerciales con unidad residencial, emplazada estratégicamente sobre Avenida Presidente Arturo Umberto Illia en Tortuguitas. Representa una inversión inmobiliaria de alto potencial con múltiples opciones de desarrollo.
Ubicación Estratégica
Inmueble situado en zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente visibilidad comercial y dinamismo económico. El emplazamiento garantiza exposición y accesibilidad para emprendimientos profesionales.
Características Técnicas
Superficie total construida de 317 m², distribuidos en 308 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, sobre un terreno de 790 m². Construcción tradicional del año 1996, en estado de conservación excelente. Incluye tres cocheras, ampliando sus posibilidades de uso.
Potencial Comercial y Residencial
Propiedad versátil que permite múltiples configuraciones: oficinas, consultorios, locales comerciales y espacio habitacional de 3 ambientes. Frente amplio con extraordinaria exposición y espacios adaptables para diferentes necesidades profesionales y familiares.
Características Edilicias Destacadas
Construcción de estilo tradicional con jardín arbolado, galería con parrilla y áreas de guardado estratégicamente distribuidas. El predio ofrece sectores exteriores con potencial para futuras ampliaciones, maximizando el aprovechamiento del terreno.
Valor Agregado
Clasificación apta para crédito y uso profesional. Entorno natural con privacidad que combina la solidez constructiva tradicional con una ubicación comercialmente privilegiada. Oportunidad ideal para inversores que buscan un inmueble multifuncional.
Contactá para conocer en detalle las múltiples posibilidades de este excepcional inmueble en Tortuguitas.
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