Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 -
Contacto: Matías Lanouguere Mello
ALQUILER LOCAL COMERCIAL 71 M2 VILLA BALLESTER ZONA INDUSTRIAL - APTO CRÉDITO
Local comercial estratégicamente ubicado sobre calle O\'Donnell en Villa Ballester, con excelente potencial comercial e inversión. Superficie total de 71 m² completamente construidos, con triple ingreso por persianas que maximizan la visibilidad y accesibilidad.
Diseñado originalmente en 1960, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, conservando características estructurales sólidas. Cuenta con baño completo, cocina comedor y una ubicación privilegiada en ochava que garantiza alta exposición comercial.
Zona con zonificación industrial dominante y conexión directa a arterias principales como Avenida 9 de Julio y Ruta 8, lo que representa una ventaja competitiva para emprendimientos comerciales y de servicios.
Servicios completos incluidos: agua corriente, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Clasificación apto crédito y apto uso profesional, ampliando significativamente sus posibilidades de inversión.
REQUISITOS DE INGRESO:
CONTRATO A 24 MESES CON AUMENTO TRIMESTRAL SEGUN IPC
1 Mes de adelanto............................ $998.000
1 Mes de deposito............................ $998.000
Honorarios+IVA ................................ $ 1.449.000
Garantía Propietaria o Seguro de caución
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