Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 -
Contacto: Yanina Millansky
Hermoso Local en Esquina - 310m² Cubiertos - Sin Expensas - Totalmente Insonorizado
Propiedad comercial en excelente estado con frente en doble altura, estratégicamente ubicada, con gran potencial para Gastronomía/Resto-Bar, Centro Cultural, Gimnasio premium, Salón de Eventos corporativos, Institutos de enseñanza y alto impacto comercial, etc. Hoy funciona como salón de fiestas,
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total aproximada 310 m² cubiertos desarrollados en 3 plantas sobre lote de 192 m².
• Lote propio - SIN EXPENSAS.
DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
• Salón principal: Aprox. 16,20m x 10,62 m x 4,44m, dividido por unos arcos abiertos
• Amplio espacio principal con ventanas doble vidrio para acustizar, las paredes son dobles con cámaras de aire. El techo de tejas posee una lana mineral de roca y un barrier para que no salga el sonido para afuera.
• 2 baños (femenino y masculino)
• 1 salón con ventana (hoy espacio con juegos infantiles)
• 1 cocina aprox 5,46m x 2,38m
• Acceso principal: doble entrada
Primer piso:
• Escalera de acceso cómoda y segura
• 1 pequeña oficina (hoy como lugar del disc jockey)
• 1 habitación con baño en suite
• 2 baños (femenino y masculino)
Segundo piso:
• 1 Salón, aprox. 14.33m x 6.66m
• 1 cocina
• Terraza: 6.05m x 3.78m
EQUIPAMIENTO TÉCNICO
• Aire acondicionado frío-calor
• Todas las aberturas son doble vidrio
• Pisos en excelente estado
• Artefactos de iluminación en perfecto funcionamiento
SERVICIOS
• Electricidad
• Gas
• Desagüe cloacal
• Agua Corriente
Propiedad con potencial excepcional para desarrollo comercial o profesional en una zona de alta exposición.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
