Alquiler Local con departamento, Rawson

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Sergio Adrián Falciglia ALQUILER LOCAL COMERCIAL 180 M² APROX, CON DEPARTAMENTO Propiedad comercial versátil ubicada sobre calle España en zona estratégica de San Juan, con potencial de adaptación para múltiples rubros empresariales y habitacionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 300 m², distribuidos en planta baja y primer piso • Excelente estado general con construcción del año 2000 • Orientación Este, que garantiza iluminación natural óptima • Zona comercial altamente transitada DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Planta Baja • Amplio salón con grandes vidrieras • Oficinas internas • Cocina • Baños de servicio • Ideal para locales comerciales o empresariales Primer Piso • Departamento de un dormitorio • Cocina-comedor integrado • Baño completo • Posibilidad de transformación en oficinas adicionales SERVICIOS E INSTALACIONES • Aire acondicionado • Conexiones de electricidad • Servicio de gas natural • Red de desagüe cloacal • Excelente estado de conservación UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre calle España Sur, zona comercial de San Juan Capital, con alto potencial de desarrollo y visibilidad para emprendimientos comerciales o mixtos. Oportunidad de inversión con múltiples alternativas de uso comercial y habitacional RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.