Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Valeria Meneguzzo
VENTA LOCAL COMERCIAL 418 M² VILLA SARMIENTO MORÓN - APTO CRÉDITO
Un espacio versátil que combina historia y potencial comercial, emplazado estratégicamente en el corazón de Villa Sarmiento. Esta propiedad de 418 m² representa una oportunidad única para emprendedores y profesionales que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de desarrollo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total construida de 418 m², distribuidos en 308 m² cubiertos, 50 m² semicubiertos y 60 m² descubiertos
• Terreno de 213 m² con excelente aprovechamiento espacial
• Construcción original del año 1969, conservada en muy buen estado
• Clasificación: apto crédito y apto uso profesional
• Permite mascotas, ampliando las opciones de uso
DISTRIBUCIÓN ESPACIAL
• 4 locales comerciales independientes
• Planta alta con distribución versátil
• 2 dormitorios con placard
• 3er ambiente multipropósito como dormitorio o escritorio
• 2 baños completos
• Cocina funcional
• Comedor diario luminoso
• Amplia sala de estar
• Terraza con potencial paisajístico
• Cochera cubierta para dos vehículos
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado sobre calle Chile en Villa Sarmiento, Morón, este inmueble ofrece conectividad y visibilidad excepcionales. Su esquina privilegiada maximiza las posibilidades comerciales y de inversión.
BENEFICIOS ADICIONALES
• Financiamiento disponible hasta 30% del valor
• Apto para desarrollo profesional o comercial
• Potencial de inversión con múltiples configuraciones
• Excelente estado de conservación
INFORMACIÓN LEGAL
Medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad. Operación intermediada por corredor público matriculado.
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En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina - SILVANA PALINI -CORREDOR PÚBLICO INMO.CMCPM 2955.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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