Alquiler Oficina en Retiro / Catalinas

Oficina en alquiler en Catalinas, Retiro.Características de la oficina: Oficina ubicada sobre Avenida en planta libre desarrollada en dos pisos comunicados por escalera interna | El frente se encuentra retirado de la línea municipal, para acceder se deben subir 7 escalones | Divisiones con paneles de vidrio | Baños para ambos sexos y un espacio para cocina | Aire acondicionado central frio/calor | Artefactos de iluminación | Oficina recién pintada.Distribución: Planta inferior: acceso, área de trabajo, 2 despachos, piso técnico. Planta superior: área de trabajo dividida en 2, 1 despacho, batería de baños, espacio para cocina y espacio para rack o archivo, piso ducto de tres vías.Características del edificio: Frente curtain wall | Seguridad 24 hs | Cocheras | 2 ascensores automáticos.Condiciones de alquiler:- Valor de alquiler: USD BNA + IVA + Gastos (Ajuste trimestral IPC)- Expensas: $ 2.131.847.- (03/2025) | ABL: $ 269.610.- (03/2025)- Cocheras: 2 incluidas (4° SS: 23 y 25)- Plazo: 36 meses.- Mes adelantado.- Dos meses de depósito.- Seguro de Caución.- Honorarios Inmobiliaria: 5% + IVA sobre el monto total del contrato de alquiler.Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente.