Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital FederalOFICINA en 9º Piso: Frente a acceso a los ascensores. Superficie: 280 m2. Oficina totalmente amueblada yambientada.Posee dos cocheras, una en el 1er Subsuelo, otra en el 2do más una baulera privativa en el 3er Subsuelo. Única oficinaen el piso. se ingresa por una amplia recepción con acceso hacia el frente de la oficina donde se encuentra un árealibre de divisiones, tres oficinas, dos de ellas al frente y una sala de reuniones también al frente, todas con salida a unhermoso balcón aterrazado por donde ventilan e iluminan, además cuenta con un baño para personal que en su accesoposee un guardarropa y un baño gerencial privativo con lavatorio interior espejado y dividido en dos sectores. Encuanto a la salida por el contrafrente nos encontramos con una amplia oficina general, con cinco oficinas privadas ensu parte inferior con ventanales que dan a un patio interno, además de otra oficina/archivo al lado de la recepción.Este sector cuenta con un amplio baño general con guardarropa, baño gerencial (similar al anterior), kitchenette másoffice completa (con alacena, anafe vitrocerámico y heladera, espacio con toma eléctrico para microondas). Aireacondicionado frío-calor por sistema central en todas las unidades más tres equipos de aire acondicionado privadosen oficinas determinadas.-Valor de Locación: $1.100.000,00 ABL Mar/25: $160.700 Exp. Feb/2025:$731.200 (Incluye consumo mensual de Aguas y Saneamientos, sistema de vigilancia personalizada y electrónica que es permanente las 24 horas de los 365 días del año, seguros obligatorios del consorcio).ENTREGA DE LA UNIDAD: INMEDIATAAVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.XINTEL(BRR-BRR-891)
