Oficina/Dto Monoambiente en venta primer piso con balcón al frente - Unidad A - 39.3 M2 exclusivos.El edificio está ubicado en una zona inmejorable, a tan solo una cuadra de Boulevard Oroño, Av. Pellegrini, Tribunales Provinciales, y al parque independencia. Excelente zona comercial y gastronómica. El proyecto prioriza el diseño de construcción más moderna del mercado, con tipología de unidades mixtas y una distribución funcional. Compuesto por 8 plantas con unidades tipo: oficinas, monoambientes, 1, 2, 3, 3/4 dormitorios, 3 dormitorios triplex con baulera, 3/4 dormitorios con terraza exclusiva y baulera. Un local comercial en planta baja. Terraza común con amenities: quincho con parrillero, solarium y piscina, Subsuelo, planta baja y entrepiso con cocheras para vehículos.Terminaciones y especificaciones- Acondicionamiento térmico:· Calefacción por AA split frío calor, provisión solo de cañerías( no incluye equipos).· Calentamiento de agua sanitaria a través de termotanque eléctrico.- Pisos:· Baños: Porcelanato 60 x 60 cm. Alberdi.· Dormitorios | Living | Cocinas: Piso Cerámico 60 x 60 cm. Alberdi- Placares y Muebles de Cocina:· Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melamina texturizada con guías de aluminio.· Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco, detalles en melamina texturada, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas. - Artefactos:. Platos de Ducha Roca Daiquiri o calidad similar.. Cocina: Bacha simple Johnson G50· Baños: Bacha Tori Redonda o calidad similar.· Artefactos Roca línea Monaco o calidad similar.- Griferías:· Cocina: Monocomando Arizona Alta FV o calidad similar. Incluye dosificador de jabón.· Baños: Monocomando Puelo FV o calidad similar.- Marmolería:· Mesada de cocina y baño: Granito- Varios:· CocinaHorno y anafe a gas Longvie o calidad similar.· Previsión DirecTV/Internet Satelital· Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split.- Seguridad general:· Portón de ingreso cochera automatizado.· Sistema de control de accesos con TAG + cámaras de seguridad en espacios comunes DSC.FECHA DE ENTREGA: Abril 2028Posibilidad Financiación: 30 % anticipo - 70% saldo hasta en 36 cuotas fijas en dolares.En caso de comprar en cuotas, los precios se podrán pesificar al momento de la firma del Boleto, y las mismas se actualizarán con el Indice CAC.
