Oficina en alquiler con baño y cocina - Barrio Luis Agote

Se alquila oficina comercial ubicada en calle Catamarca 3961, zona estratégica con fácil acceso a los distintos puntos de la ciudad. Barrio tranquilo, con lugar para estacionar, en frente a las vías del tren. A metros del cruce Alberdi. Sobre la oficina: se trata de un ambiente único en el 5to piso al frente, cocina integrada con horno y anafe eléctrico, baño completo, placares con interiores y balcón. Pre-instalación de AA. Aberturas doble vidrio. Sobre el edificio: proyecto de planta baja y 6 pisos, cocheras y 4 monoambientes por piso, todas oficinas comerciales. Detalle: cuenta con una terraza con pileta, parrillero y gran vista panorámica. Posibilidad de alquilar más oficinas Condiciones del alquilerPlazo: 24 meses Valor inicial: $420.000 + IVA Ajuste: Cuatrimestral por IPC Tasa municipal: A cargo del inq. Impuesto inmobiliario: A cargo del inq. Expensas ordinarias: A cargo del inquilino Expensas extraordinarias: A cargo del propiet. Gastos de ingreso Alquiler (primer mes) $ 420.000 + IVA Sellado 0,25%: $ 25.200 Honorarios 5% + IVA $ 609.840 Depósito en garantía $ 400.000 (o equivalente en U$D) Póliza seguro A convenir Averiguación de garantías aprox. $ 50.000 Requisitos para alquiler Opción 1: 1 fiador con garantía propietaria + dos fiadores con recibos de sueldo. Opción 2: 2 fiadores, cada uno con garantía propietaria + un fiador con recibo de sueldo Opción 3: Contratar servicia de fianza de Locativa S.A. Se requiere además acreditación de ingresos del inquilino.