Oficina Comercial monoambiente en alquiler en La Quinta – Asunción al 300

ALQUILER PARA OFICINAS - CONSULTORIOS Y DEPARTAMENTOS 1 Y 2 DORMITORIOS Amplios departamentos de 1 y 2 dormitorios ubicados sobre Asunción 380, en barrio La Quinta, Villa Carlos Paz, con posibilidad de destino residencial, apto profesional o uso mixto según necesidad y compatibilidad. Departamentos/oficinas: 1 dormitorio cuenta con 51 m² cubiertos y 12 m² propios de terraza, ofreciendo ambientes funcionales, una distribución cómoda y una construcción moderna. Dispone de 1 dormitorio, 1 baño con antebaño, 2 ambientes y 1 cochera techada. Departamentos 2 dormitorios cuenta con 70 m² cubiertos y 30 m² propios de terraza, ofreciendo ambientes funcionales, una distribución cómoda y una construcción moderna. Dispone de 2 dormitorio, 2 baño con antebaño, 2 ambientes y 2 cochera techada. Cuenta con gas natural, calefón, calefactor tiro balanceado y posibilidad de alquilarse amoblado, consultando valor adicional. Antigüedad aproximada: 12 años. La unidad resulta una opción versátil tanto para vivienda como para actividades profesionales compatibles. Su ubicación es un punto fuerte: se encuentra frente al Instituto Parroquial Bernardo D'Elía , lo que lo vuelve especialmente interesante para profesionales o servicios orientados a atención de familias, niños y adolescentes, dentro de un entorno con movimiento y buena visibilidad. Ideal para • consultorio psicológico • psicopedagogía • fonoaudiología • gabinete educativo o apoyo escolar • nutrición • kinesiología liviana con atención programada • estudio contable o administrativo • oficina profesional con atención personalizada • uso mixto vivienda / actividad profesional Condiciones de alquiler • Contrato a 12 meses • Valor: OFICINA: $850.000 / Departamento 1 dormitorio $600 / Departamento 2 dormitorios $850.000 • Expensas: $110.000 aproximadas Las expensas incluyen • agua • gas natural • limpieza de espacios comunes • impuesto municipal • agua y cloaca Garantías • 1 recibo de sueldo del locatario • 1 recibo de sueldo o garantía propietaria adicional • 1 mes de depósito en garantía • honorarios profesionales: 5% del valor del contrato Características principales • construcción moderna • antigüedad aproximada: 12 años • gas natural • calefón • calefactor tiro balanceado • opción amoblado • parrillero de uso común • apto profesional • posibilidad de uso mixto