Alquiler Oficina en Microcentro

Edificio sobre la 9 de Julio con 15 metros de frente y destacada vista. Muy buen estado, listo para instalarse, ubicado frente al metrobus y a pocos metros del subte. Amplia oferta comercial y gastronómica. (Fue ocupado por Globant desde que se inauguró).Características del edificio: Pisos: 3 SS + PB + 13 plantas | Fachada Curtain Wall | 3 Ascensores Ibel alta velocidad | Grupo electrógeno con 120 Kw | Aire Acondicionado F/C por VRV Daikin VI | Control de acceso + CCTV. Sala de usos múltiples en piso 13° con 60 m2 más balcón | Seguridad diurna física y por Totem en horario nocturno.Características de la oficina: Plantas libres | Piso técnico con alfombra | Núcleos sanitarios ambos sexos por piso | Office en cada unidad | Baño discapacitados | Instalación de electricidad, redes y tableros individuales por piso | Artefactos de iluminación instalados.Superficie piso 4°: 305 m² Cocheras: 2 por piso, acceso por rampa.Condiciones de alquiler:- Valor de alquiler: U$ 3.600.- + IVA + Gastos (Ajuste trimestral IPC)- Expensas: $ 950.000.- Aprox. (01/2025)- Plazo: 36 meses.- Mes adelantado.- Dos meses de depósito.- Seguro de Caución.- Honorarios Inmobiliaria: 5% + IVA sobre el monto total del contrato de alquilerLas medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente.