- El inmueble está ubicado en el extremo norte del dique 4 de Puerto Madero, con espectaculares vistas al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires.- El proyecto pertenece al prestigioso estudio de Mario Roberto Alvarez y Asociados.- El edificio fue desarrollado bajo normas LEED GOLD Core & Shell, y NFPA de USA.- El edificio consta de 9 plantas libres con excelentes vistas, iluminación exterior y gran flexibilidad de uso. La altura libre en el sector de oficinas es de 2.60 m.Características generales del edificio: - Categoría: Clase A (LEED)- Superficie rentable: 14.000 m2- Superficie promedio por planta: 1.411 m2- Sistema de seguridad: CCTV. 24 hs.- Control de accesos- Ascensores: 5 unidades- Sistema de control inteligente - BMS: supervisa y opera los principales subsistemas que brindan servicios al edificio: AA, ventilaciones mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios.- Tres grupos electrógenos de 500kva para abastecer el 100% del consumo del edificio.- Control de accesos y seguridad mediante tarjetas y circuito de cámaras.- El edificio cuenta con 5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, uno de servicio y 3 ascensores que conecta los niveles de subsuelos con la planta baja.Características generales de la oficina: - Sistema de climatización: VRV- Cableado: Piso técnico- Cielorraso: Suspendido y luminarias- Protección contra incendios: Detectores dehumo y Sprinklers- Cocheras: 1 cada 100 m2- Batería de baños completa y sanitarios para discapacitados
