Alquiler Oficina con excelente vista a 9 de Julio, Retiro

Torre Berkley, importante edificio de la década del 80 con 14 pisos, gran hall de recepción y 4 ascensores automáticos. Extraordinarias vistas a la Avenida 9 de Julio y excelente luminosidad. Muy buena ubicación, frente a la estación Santa Fé del Metrobus y a 200 metros de la estación Plaza San Martín (Subte C).Características del edificio: Fachada con ventanas | 4 ascensores (marca Fujitec), 1 de servicio | SUM con espacio para 50 personas totalmente equipado, con living, espacio para reuniones y kitchinette (uso sin cargo) | Seguridad 24 hs. y CCTV | Grupo electrógeno | Control de accesos | Escalera de incendio | Energía por paneles solares conectados al tablero eléctrico de lugares comunes del edificio | Cocheras cubiertas con acceso por rampa.Características de las oficinas: Superficie promedio por piso 501 m2 | Plantas libres | Batería de baños más baño discapacitados | Office | Sala de rack | Cableado por pisoducto de 3 vías | Climatización central (Fancoil) | Artefactos de iluminación | Sistema contra incendios (Hidrantes).Cocheras: 4.Otras opciones disponibles de 415, 501, 1.002 y 1.503 m2.Valor de alquiler: U$ 9.500.- BNA + IVA + GastosIMPORTANTE: Posibilidad de meses de gracia a negociar.Expensas(10/2024): $ 4.027.171.-AySA (10/2024): $ 421.457.-A.B.L. (10/2024): $ 432.090.-Honorarios Inmobiliarios: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato.