OFICINA 830M2 + 15 COCHERAS PLANTA LIBRE CON VISTA AL RIOMETRAJE-830 M2 propios de cada oficina- Alfombra: 666 m2- Terraza y Balcón: 80 m2- Común: 45 m2- Servicios: 81 m2AMENITIES- Seguridad 24 hs- 3 Ascensores (10 pasajeros) - Escalera principal, escalera auxiliar, de emergencias exterior- Detectores de humo y fuego en área comunes y previsión para ampliar el número - C.C.T.V - Control de accesos - Planta Baja libre con jardines y espejo de agua - Grupo electrógeno - Estacionamiento de cortesía en PB - Vistas al Río de la Plata, desde todos los pisos - Auditorio para 54 personas.- Café / Bar en Planta bajaUBICACIÓN- A 50 metros del rio de Vicente López- A 150 metros de Av del libertador- A 12 cuadras de General Paz- Cerca de centros gastronómicos, gimnasios y espacios de recreación al aire libre.DESCRIPCIÓN- Planta libre, divisible de 830m2 - Piso técnico - 15 Cocheras propias por piso- Cielorrasos suspendidos (Altura 2,60 mts.) - Artefactos de iluminación - 76 puestos de trabajo, 8 privados - Óptimo aprovechamiento de las áreas de trabajo, y mayor superficie en contacto exterior (Más privados con ventanas) - 2 Núcleos sanitarios con baños generales (4 general+ 1 discapacitados y 1 privado completo con ducha)- Cocina - Aire acondicionado - Plenos para conexiones entre cielorrasos, pisos técnicos - Vista total y completa al Rio de la Plata y Paseo Costero de Vicente LópezGastos Totales: $ mensualesValor de Alquiler: U$S 17/m2 + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martillero y Corredor Publico Martin Álvarez C.P.M.C.S.L. 496, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas-Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Martillero y Corredor Publico Martin Alvarez C.P.M.C.S.L. 496XINTEL(CVer datos)
