Excelente edificio con seguridad 24 horas y amenities de categoría. Esta propiedad se destaca por su gran versatilidad, luminosidad y excelente potencial de expansión, ideal para empresas, estudios profesionales, showroom o inversión comercial.
Con 87,5 m² por escritura y aproximadamente 100 m² actuales, la unidad cuenta con un entrepiso que amplía significativamente la superficie operativa. Además, existe la posibilidad de extender dicho entrepiso hasta alcanzar aproximadamente 120 m² reales, optimizando aún más su capacidad y funcionalidad.
Su orientación norte garantiza luz natural durante todo el día, generando un entorno de trabajo cómodo y agradable. El amplio frente de aproximadamente 6 metros aporta excelente presencia comercial y múltiples posibilidades de distribución.
Distribución actual:
-Planta baja: 62,44 m²
-Entrepiso: 35,10 m²
-Oficina privada / sala de reuniones en entrepiso con baño completo
-Toilette de recepción
-Gran potencial de ampliación y adaptación según necesidad
Uno de sus principales diferenciales es su condición de apto comercial (no solo profesional), permitiendo una amplia variedad de usos:
oficinas corporativas, showroom, consultorios, estudio creativo, local comercial, coworking o espacio híbrido.
La configuración de la unidad permite desarrollar un espacio moderno, funcional y con identidad propia, adaptable a distintos modelos de negocio.
El edificio ofrece:
-Seguridad 24 hs
-Dos ascensores
-Piscina y solarium
-SUM amplio
-Parrilla
-Posibilidad de cochera en alquiler dentro del edificio
Ubicado en una zona estratégica, próximo a Plaza Italia, Jardín Botánico y al Polo Científico y Gastronómico, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
Una propiedad ideal para empresas, profesionales e inversores que buscan una oficina con imagen, flexibilidad y gran potencial de crecimiento en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
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Corredor Inmobiliario:
Tomás A. Seeber
C.U.C.I.C.B.A N°3421
