Excelente Inmueble Comercial en Dos Plantas – Ideal Depósito, Distribuidora y OficinasUbicación estratégica: Sor Juana 1400, CABA (Zona de excelente conectividad y accesibilidad).
Propiedad comercial desarrollada íntegramente en Dos Plantas, con una distribución impecable y funcional, ideal para distribuidoras, empresas de logística de última milla, e-commerce, o firmas que requieran centralizar su área operativa y administrativa en un solo lugar.
Distribución del Inmueble:
PLANTA BAJA (Sector Operativo / Depósito):
Gran espacio de Estacionamiento / Galpón de almacenamiento con excelente fondo y versatilidad de acopio.
Sector frontal independiente destinado a oficinas de recepción y puestos de trabajo.
Doble núcleo sanitario / toilettes operativos en planta.
PLANTA ALTA (Sector Corporativo / Administrativo):
Múltiples despachos privados y sala de reuniones de gran luminosidad, ideales para gerencia y equipos administrativos.
Sector exclusivo de servicios con batería de baños compartimentados.
Balcón/alero lateral que aporta una excelente ventilación natural a los espacios.
Destacados:
Layout flexible para adaptar las divisiones según la necesidad de la empresa.
Ideal para optimizar la logística diaria y mantener las oficinas corporativas en el mismo lugar.
Condiciones de Alquiler:
Requisitos obligatorios: Garantía propietaria de CABA ó Seguro de Caución aprobado.
Demostración de ingresos comprobables (excluyente).
Aviso importante: ¡El precio publicado NO incluye IVA!
¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial que este inmueble tiene para tu negocio!
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VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
