Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Soraya Abboud
VENTA de inmueble COMERCIAL, hoy con 1 recepcion y 4 oficinas compartimentadas en la mas clave ubicación de AVELLANEDA, sobre Av. Belgrano al 300, a minutos del microcentro porteño. Excelente accesibilidad y conectividad, ideal para empresas que buscan posicionamiento y proyección.
GRAN POTENCIAL DE VALORIZACION.
Mas sobre la propiedad:
-Inmueble que cuenta con 60mts cubiertos, con oficinas muy luminosas que dan al frente sobre Av. Belgrano. Cuenta ccon subdivisiones facilmente removibles y una distribución adaptable.
- Ideal para reciclar y adaptar a necesidades corporativas con espacios muy amplios.
-Gran oportunidad para desarrollar sede empresarial, estudio profesional o centro de operaciones.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan:
- Capitalizar una compra con margen de mejora
-Adaptar espacios a medida de su empresa
-Generar valor mediante reciclado estratégico
-Ingresar en una ubicación consolidada a un valor competitivo
ESTADO LEGAL:
La propiedad cuenta con toda la documentación lista para transferir, incluyendo:
- Estado parcelario vigente OK
- Documentación en orden para escrituración inmediata OK
UBICACIÓN:
Una localización estratégica tanto para operación diaria como para posicionamiento institucional.
Emplazadas en un punto neurálgico del corredor sur del AMBA, con conexión directa hacia CABA, estas oficinas se benefician de: Acceso inmediato a Puente Pueyrredón; Cercanía a Av. Mitre, Av. Hipólito Yrigoyen y Autopista Buenos Aires – La Plata;
Gran variedad de líneas de transporte público en un entorno corporativo, comercial y bancario consolidado y a MINUTOS del microcentro porteño.
Cuenta con plano de referencia, publicado en el aviso.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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