Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Jessica Atelman
OFICINA MONOAMBIENTE DIVIDIDO EN ALQUILER – BALVANERA - AYACUCHO Y AV. CORRIENTES
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado sobre la calle AYACUCHO entre AV. CORRIENTES y SARMIENTO, en una zona con conectividad inmejorable: a solo 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN CALLAO (SUBTE LÍNEA B) y rodeado de avenidas principales, comercios y múltiples líneas de colectivos.
DISTRIBUCIÓN Y FUNCIONALIDAD
Ubicado en un Piso 2, la unidad destaca por su excelente optimización del espacio. Cuenta con el AMBIENTE PRINCIPAL YA DIVIDIDO, lo que permite sectorizar de forma eficiente el área de trabajo o descanso, brindando mayor privacidad e independencia.
DETALLES DE LA UNIDAD
* SUPERFICIE: 26,34m²
* DISTRIBUCIÓN: Ambiente principal DIVIDIDO.
* COCINA: KITCHENETTE independiente con anafe portatil de 2 hornallas
* BAÑO: con Ducha.
* SEGURIDAD: PUERTA BLINDADA.
ESTADO Y EDIFICIO
Unidad LISTA PARA INGRESAR. Una opción funcional y de fácil mantenimiento, ideal para optimizar tiempos.
Edificio con estructura sólida, ideal para quienes priorizan la practicidad y BAJOS COSTOS FIJOS.
REQUISITOS DE INGRESO:
* Ingresos demostrables.
* Garantia de CABA o seguro de caución (a elección del propietario).
* 1 mes de alquiler adelantado.
* Depósito en garantía.
* Ajuste trimestral por ipc.
* Honorarios 5% + iva
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
