Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Maria Cecilia Berasay
OFICINA EN VENTA BELGRANO SOBRE F. ROOSEVELT
Oficina profesional ubicada en el cuarto piso contrafrente de un edificio exclusivamente destinado a uso comercial. La propiedad cuenta con 84 m² de superficie total, distribuidos en 42 m² cubiertos , configurados en un ambiente principal subdividido en tres espacios de trabajo independientes, kitchenette y baño completo.
El inmueble presenta excelente luminosidad gracias a su orientación contrafrente, permitiendo una vista abierta y circulación fluida entre los sectores de trabajo. Las terminaciones se encuentran en buen estado, con acceso a servicios de electricidad, agua y gas. El edificio cuenta con seguridad durante el horario de 9 a 19 horas.
La construcción data del año 1996 y mantiene características funcionales ideales para actividades profesionales, consultorios o pequeños emprendimientos. La distribución flexible permite adaptarse a diferentes necesidades de organización del espacio laboral.
Se vende con renta vigente de 570.000 pesos mensuales, lo que representa una oportunidad de inversión inmediata con generación de ingresos.
La ubicación sobre Franklin Delano Roosevelt en Belgrano ofrece excelente conectividad. Acceso directo a la estación Congreso de Tucumán de la línea D de subte, además de múltiples líneas de colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184 y 194. La zona cuenta con infraestructura comercial, gastronómica y de servicios consolidada.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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