Ubicación estratégica en el corazón de Belgrano, sobre Vuelta de Obligado 1900, a metros de las principales avenidas y con inmejorable conectividad.Se trata de una oficina de grandes dimensiones y planta sumamente versátil, ideal para empresas corporativas, centros de estética o consultorios de primer nivel.
Características Principales:
Superficie: 182 m² totales, con gran flexibilidad de planta (ideal para planta libre o divisiones múltiples).
Doble Frente: Gran luminosidad natural gracias a su doble frente vidriado al frente.
Distribución: Recepción, amplias áreas de trabajo, sala de reuniones privada, despachos gerenciales y sector de archivo.
Comodidades: Cocina comedor (office) , 4 baños múltiples y climatización instalada.
Cocheras: Incluye 4 cocheras fijas en el edificio (un activo escaso en la zona).
El Edificio:
Edificio de categoría con imagen corporativa exclusivo para oficinas y consultorios.
Seguridad y Vigilancia 24 hs.
Control de acceso y excelente mantenimiento.
Grupo electrógeno para zonas comunes y servicios.
Ubicación y Entorno: Ubicación privilegiada con acceso inmediato a:
Transporte cercano:
Subte: Estación Juramento (Línea D) a 2 cuadras.
Tren: Estación Belgrano C (Ramal Mitre) a 5 cuadras.
Colectivos: Líneas 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 113, 114, 152, 161, 168 y 194.
Zona comercial premium: bancos, gastronomía y servicios a solo pasos.
ABL: 240.000 mensuales.
Condiciones:Garantía propietaria en CABA o seguro de caución
Depósito en garantía
Contrato comercial (plazo y condiciones a convenir)
Valor de Alquiler ajustado trimestralmente según IPC + I.V.A + Gastos |
El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
