Excelente espacio para oficinas a pasos de Av. 9 de Julio, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Sus total: 2204m2.
El edificio cuenta con 11 pisos de oficinas, con espacios modernos, luminosos y funcionales, pensados para el desarrollo corporativo de primer nivel. En planta baja dispone de un local comercial de doble altura que otorga gran visibilidad y presencia sobre una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad.
Desarrollado en subsuelo, planta baja y 2 entrepisos.
El acceso principal cuenta con un hall de recepción con control de ingreso, aportando seguridad y una imagen institucional destacada.
Superficies disponibles en alquiler:
1° piso: 904 m²
2° piso: 904 m²
3° piso: 396,69 m²
Las áreas de trabajo poseen cielorrasos suspendidos de placas desmontables tipo Armstrong, con una altura promedio de 2,70 m que asegura espacios amplios y luminosos. Cada planta dispone de baños para ambos sexos y para personas con movilidad reducida.
El sistema de climatización es centralizado mediante VAV frío/calor, lo que garantiza eficiencia y confort.
El edificio cuenta además con grupo electrógeno de 100 KVA y carpinterías con doble vidriado hermético (DVH) para un mayor aislamiento térmico y acústico.
Los pisos de oficinas ofrecen gran versatilidad:
Del 1° al 7° piso con pisoductos para cableado y fácil adaptación a distintas configuraciones.
8° y 9° piso con pisos técnicos flotantes, ideales para empresas que requieren infraestructura moderna.
Opción ideal para compañías que buscan oficinas de categoría en una ubicación estratégica, listas para ocupar con la mejor infraestructura.
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URBANCITY PROPIEDADES
CUCICBA 3907
Marcelo Dalman
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“Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.
“Para los casos de alquiler de vivienda por un período de 36 meses el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos por dicho período de tiempo ,que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
