Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Rosana Rotstein
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - EDIFICIO TIPO LOFT CON OFICINAS Y GRAN PARQUE
FOTOS Y VIDEO
Este exclusivo edificio combina diseño innovador, infraestructura de primer nivel y una arquitectura moderna, fusionando funcionalidad y naturaleza en un entorno único.
Este inmueble ofrece un concepto vanguardista ideal para empresas, emprendimientos y desarrollos comerciales
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Grandes dimensiones con diseño abierto y adaptable.
Espacios flexibles y ambientes luminosos.
Infraestructura de calidad con materiales de primera línea.
Amplias áreas comunes y zonas de esparcimiento.
DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Gran salón sin columnas con techos altos e imponentes ventanales.
Oficinas privadas.
Cocina-comedor.
Baños exclusivos para el personal.
Sala de reuniones o coworking.
Primer Piso:
Oficinas con vista al salón central y otras con mayor privacidad.
Sala de reuniones.
Iluminación natural excepcional.
Adaptabilidad a distintos usos comerciales y corporativos.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Emplazado sobre la ruta 6, a la altura de rotonda Ruta 34, a metros del Acceso oeste (KM 59) y a 5 Minutos del Centro de Luján y con una ágil salida hacia Pilar (12 Km) por la ruta 34, con un trayecto de no más de 15 minutos. Hacia Capital Federal, por el acceso Oeste, por una autopista segura e iluminada. Una ubicación privilegiada a minutos de Luján, Pilar y General Rodríguez.
Una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario, rodeado de barrios cerrados, clubes de campo y emprendimientos premium:
Comarcas de Luján (rodea todo el predio, con 1.500 casas habitadas).
Club de Campo Santa María, Los Puentes, La Ensenada Polo Ranch, Luján del Sol.
Camping ACA Luján, Aeroclub Luján, Terminal de ómnibus de Luján, CCU Argentina.
Cercanía al Centro de Luján y la Basílica de Luján.
IDEAL PARA DESARROLLAR UN CENTRO DE SERVICIOS PREMIUM:
Este proyecto responde a la creciente demanda de servicios de calidad en la zona.
Centro médico y consultorios especializados (análisis clínicos, diagnóstico por imagen, especialidades médicas).
Espacios gastronómicos y de entretenimiento (restaurantes exclusivos, bares modernos, cafeterías gourmet).
Centros de bienestar y estética (gimnasios, spa, centros de entrenamiento y salud).
Oficinas corporativas y coworking (espacios diseñados para empresas, startups y profesionales).
Desarrollo comercial y minorista (locales comerciales premium y centro de referencia en la zona).
Una inversión con gran potencial en un entorno en pleno crecimiento.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
