Complejo corporativo comercial e industrial de gran calidad e imagen institucional.
En alquiler. Multicliente. Oficina n°7
UBICACION
La ubicación lo es todo! Con frente a la Avenida Mitre formando esquina con las calles Guillermo White y Capitan Bermúdez. A escasos metros del distribuidor de la Autopista panamericana y Calle Debenedetti.
En pleno entorno comercial e industrial con empresas radicadas como Mercedes Benz (Oficinas), Masaloza, Givaudan, Carrefour (Centro de distribución) y Centros comerciales como Norcenter y Unicenter entre otros.
CARACTERISTICAS GENERALES
Se trata de un inmueble corporativo compuesto por 4724m2 de depósitos y 3600m2 de oficinas sobre un terreno de 11.000m2.
Los depósitos se desarrollan en 2 naves. Una de 4000m2 y la otra de 724m2.
Las oficinas, unos 3500m2 desarrolladas arriba del depósito a unos 10,40 metros de altura.
POTENCIAL
La particularidad de poder tener tus oficinas y deposito en el mismo lugar.
Depósitos desde los 724m2 hasta los 2964m2
Oficinas desde los 170m2 hasta los 2000m2
DESCRIPCION
Inmueble de diseño corporativo con características de terminación premium para la radicación de empresas que busquen la excelencia.
Oficinas.
- Piso técnico con alfombra
- Courtin wall con vidrios dobles (DVH - térmico y acústico)
- Ascensores de primera generación.
- Núcleos sanitarios completos e individuales
- Climatización frio calor por aire individual en cada oficina
- cielorraso suspendido
Deposito:
- Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia
- Altura libre de 10 metros
- Portón de acceso a nivel de playa de maniobras.
- Acceso peatonal desde el hall de acceso a las oficinas
- Núcleo sanitario para cada depósito
- Instalación eléctrica básica
-Cocheras asignadas por sector
Red contra incendio
- Sprinklers e hidrantes en la nave grande
- Hidrantes en el galpón chico
- Hidrantes en el resto del complejo
Oficina 7:
Alfombra + Sanitarios : 398.97m2
Balcón/Terraza: 88m2
VALOR ALQUILER
Depósitos u$s10.- + IVA
Oficinas u$s15.- + IVA
EXPENSAS
Las mismas son referenciales ya que el complejo es a estrenar, por lo que puede sufrir ajustes.
A modo de referencia estimamos:
Expensas depósitos u$s1,5.- por m2
Expensas Oficinas u$s3.- por m2
