Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 -
Contacto: Mariano Bonifacio
EQUIPO RE/MAX ALQUILA!
ALQUILER LOCAL COMERCIAL / OFICINA EN PRIMER PISO – MÁXIMA LUMINOSIDAD.
Unidad funcional de concepto abierto, ideal para uso administrativo o profesional, ubicada en una zona de excelente flujo y conectividad.
UBICACIÓN Y ENTORNO
-Dirección: Fava 554 1er piso entre Leguizamon y Lainez. Neuquén Capital.
-Estratégicamente ubicado con Orientación Norte, lo que asegura luz natural constante durante toda la jornada laboral, brindando un ambiente de trabajo cálido y eficiente.
CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN (47 m²)
-Superficie: 47 m² totales.
-Planta: Primer Piso por escalera.
-Ambiente: Amplio espacio único tipo \"monoambiente\" de concepto abierto, muy versátil para diversos armados de puestos de trabajo o atención al público.
-Sanitarios: 1 baño privado completo.
USOS POSIBLES (Sujetos a Aprobación Municipal)
Ideal para:
-Estudios Profesionales: Abogados, contadores o arquitectos que busquen un espacio independiente.
-Oficinas Administrativas: Agencias de servicios, despachos privados o consultoras.
-Showroom: Espacio de exhibición para ventas online o servicios personalizados.
-Salud y Estética: Gabinetes de masajes, estética o consultorio de atención especializada.
***Importante: Todos los usos aquí detallados son sugeridos en función de las características del inmueble, pero dependerán de la aprobación final y habilitación de la Municipalidad de Neuquén.***
VALOR DEL ALQUILER
-Alquiler Mensual: $1.000.000
REQUISITOS Y CONDICIONES
-Duración del contrato: 24 meses (2 años).
-Actualización: Ajuste trimestral basado en el Índice de Contratos de Locación (ICL).
-Garantías: Se requiere justificación de ingresos (Locatario y Garantes). Se acepta Seguro de Caución.
GASTOS DE INGRESO
-Mes de alquiler adelantado.
-Mes de depósito en garantía.
-Honorarios inmobiliarios + IVA.
-Sellado del contrato (50% a cargo del Locatario).
Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
