Edificio de oficina con local

Características Generales • Tipología: Edificio comercial / corporativo de uso múltiple • Superficie total construida: 910 m² • Superficie utilizable: 796 m² • Desarrollo: Subsuelo + Planta Baja + 4 pisos • Superficie promedio por planta: 160 m² aprox. • Altura libre entre techos: 2,60 m Distribución Funcional • Subsuelo: Ideal para depósito, archivo o sala técnica. • Planta Baja: Recepción, showroom o sector de oficinas operativas. • 4 Pisos Superiores: Espacios amplios y flexibles, adaptables a oficinas, estudios de producción, áreas creativas o tecnológicas. ?• Terrazas: Sectores comunes y áreas de esparcimiento. Entorno y Valor Estratégico • Frente al edificio actualmente ocupado por Disney. • Inquilinos anteriores: Fox e Innovid. • A metros de estacionamiento privado (edificio lindero). • Ubicación privilegiada en el corazón audiovisual, tecnológico y publicitario más importante de Palermo Hollywood. • Excelente conectividad con transporte público, gastronomía y servicios corporativos. Ventajas Competitivas • Edificio corporativo exclusivo y de alta categoría. • Zona de prestigio internacional en la industria audiovisual. • Rodeado de grandes marcas globales: Disney, Fox, Olga, América TV, productoras y agencias líderes. • Espacios modulares y adaptables a las necesidades de cada empresa