Edificio Brisas, Dique 2, Puerto Madero Este.
EDIFICIO:
Edificio compuesto de dos subsuelos, planta baja y nueve pisos de oficinas.
Lobby revestido en mármol de doble altura, Seguridad 24 hs x 365 días, con control de accesos por tarjeta con molinetes, y en accesos de estacionamiento.
Dispositivos de detección y extinción de incendios, detectores de humo, rociadores e hidrantes y escaleras presurizadas.
Fachada en curtain-wall con doble vidrio con cámara de aire (DVH)
Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc.
Cuatro ascensores Schindler, para 11 personas cada uno.
Grupo electrógeno, para áreas comunes.
Archivos y cocheras en subsuelo.
Playa de estacionamiento por hora/día para visitantes en el subsuelo del edificio.
Sistemas de seguridad para restricción de acceso a personas, cargas y vehículos.
OFICINAS:
Oficina en impecable estado.
Originalmente en planta libre cuenta con divisiones desmontables
Cada unidad está provista de 1 cocina Office, dos baterías de baños (H/M) más un baño privado.
Cuatro unidades por piso que pueden unirse en caso de necesitar mayor superficie.
Plantas libres
Piso Técnico con alfombra.
Cielorraso con artefactos de iluminación.
Aire acondicionado frío calor (V.R.V) volumen refrigerante variable, Daikin con renovación de aire.
Vista panorámica.
NO INCLUYE Cocheras (cochera individual USD 250 x mes, cochera doble USD 450 x mes)
Alquiler primer año: USD 6.770.-+ IVA
Alquiler segundo año: USD 7.140.-+ IVA
Alquiler tercer año: USD 7.520.-+ IVA
Los valores de alquiler son para el primer semestre, están expresados en dólares oficiales BNA Vendedor. + IVA
Gastos a cargo del locatario. APROX USD 4 x m² BNA-
Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato.
AVISO LEGAL:
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