Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Jorgelina Beatriz Castiglia
Edificio de Oficinas en Venta – Frente a la Plaza de San Justo
Se escuchan ofertas.
Importante edificio de aproximadamente 490 m² totales, desarrollado en tres pisos por escalera, ubicado en Almafuerte 3110, esquina Hipólito Yrigoyen, frente a la Plaza General San Martín, en pleno centro de San Justo.
La propiedad se vende en bloque y cuenta con excelente luminosidad natural, amplios ventanales al frente y vistas abiertas a la plaza, lo que la convierte en una opción muy atractiva para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales.
El edificio está compuesto por cinco unidades distribuidas en tres niveles, todas con orientación al frente, lo que garantiza buena entrada de luz y ventilación. Su estado general es a refaccionar, ofreciendo una excelente oportunidad para remodelar y adaptar los espacios según las necesidades del proyecto.
Distribución
Primer piso
Departamento 01-01: 103,69 m²
Departamento 01-02: 92,05 m²
Segundo piso
Departamento 02-01: 170,74 m²
Tercer piso
Departamento 03-01: 45,18 m²
Terraza descubierta: 9,46 m²
La propiedad cuenta además con terraza y espacio aéreo, con potencial para ampliación o desarrollo adicional.
Características de la propiedad:
Superficie total: aprox. 490 m²
3 pisos por escalera
5 unidades funcionales
Todas las unidades al frente
Amplios ventanales
Excelente luminosidad
Vista abierta a la plaza
Terraza y espacio aéreo
Gran potencial de remodelación
Ubicación & Accesos
Ubicado frente a la plaza principal de San Justo, en una de las zonas con mayor movimiento comercial del partido de La Matanza.
La zona cuenta con bancos, centros de salud, comercios, dependencias municipales y la peatonal comercial a pocos metros, además de excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público.
Oportunidad
Por su ubicación estratégica, superficie y versatilidad, el edificio resulta ideal para desarrollar:
Oficinas corporativas
Consultorios médicos
Instituciones o sedes profesionales
Centros educativos o de capacitación
Espacios de coworking
Gimnasios o centros de bienestar
Una excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más buscadas de San Justo.
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