Edificio clásico construido en 1902 reciclado íntegramente en el año 2000, desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 6 Plantas de oficinas.Seguridad 24 horas, CCTV.
Importante fachada sobre Av. Paseo Colón de más de 37 metros de frente.
3 Ascensores marca Otis con capacidad 10 personas, velocidad 90 m/m.
Sistema contra incendio completa, Red de Hidrantes y detectores de Humo.
Grupo electrógeno para áreas comunes y consumo del piso.
Carpinterías herméticas de PVC con DVH.
Planta libre totalmente instalada.
Recepción.
3 despachos gerenciales
3 salas de reuniones ( p/ 14 p, p/8 p).
2 Batería de baños para caballeros y damas.
Baño para discapacitado.
Office con sector de cafetería y amplia área de descanso.
Data room
Aire Acondicionado central frío/calor.
Cielorrasos tipo Armstrong con artefactos de iluminación LED
Piso técnico marca Donn USG con alfombra modular.
Mobiliario Instalado para 152 puestos de trabajo.
Valor de Alquiler + I.V.A Dolar BNA
Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato.
Expensas (inc AySA): $ 2.067.000.-+ IVA (Enero 2025).
ABL: $ 905.000.-
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
