VENTA PH 2 AMB C/TERRAZA APTO CREDITO CRUCECITA

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto: Daniela Lucia Barragan VENTA PH 2 AMBIENTES CRUCESITA AVELLANEDA BUENOS AIRES con posibilidad de reconvertirlo nuevamente en 3 amb A 1 CUADRA DE AV. MITRE AL 1900 Propiedad urbana tipo casa (PH) con excelente distribución espacial y potencial de uso, ubicada estratégicamente en el barrio de Crucesita, Avellaneda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 110,50m², con 49 m² cubiertos, 6.1 m² semicubiertos y 52 m² descubiertos • Configuración actual de 2 ambientes con posibilidad de redistribución a 3 ambientes • Año de construcción: 1995 • Estado general: bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio con luminosidad natural • Cocina integrada al ambiente principal • Una habitación completa • Baño completo ESPACIOS EXTERIORES DESTACADOS • Balcón frontal con vista al exterior • Terraza de uso exclusivo • Lavadero independiente UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Estanislao Zeballos • Excelente conectividad • Proximidad a Avenida Mitre • Zona residencial consolidada de Crucesita BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD • Ingreso por escalera compartido • Diseño tipo casa en primer piso • Espacios versátiles con potencial de transformación • Ideal para inversores o primera vivienda La propiedad ofrece una combinación única de espacios interiores y exteriores, con una terraza que representa su principal diferencial, permitiendo expansión y disfrute adicional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****