Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 -
Contacto: Matías Esteban Lamberto
DEPARTAMENTO PH 2 AMBIENTES FLORIDA OESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO
Ubicación Estratégica
Departamento ubicado en zona residencial de Florida Oeste, con conexión directa a Avenida San Martín, centro comercial y estación del ferrocarril Belgrano Norte. Propiedad diseñada para quienes valoran funcionalidad, ubicación y potencial de inversión.
Características Principales
• Superficie total de 76 m², distribuidos en 69 m² cubiertos y 7 m² descubiertos
• Desarrollo en planta alta con concepto de doble altura
• Unidad de 2 ambientes con potencial de ampliación a 4 ambientes
• Cochera incluida
• Estado: a estrenar
Distribución Interior
• Living comedor integrado con amplia luminosidad
• Cocina completamente equipada con mobiliario de calidad
• Mesadas de Silestone
• Dormitorio principal
• Baño completo con antebaño
• Toilette de servicio
Terminaciones y Equipamiento
• Pisos de porcelanato en áreas sociales
• Piso flotante en dormitorio
• Aberturas de aluminio ALUAR línea Módena
• Climatización con calefacción por tiro balanceado
• Equipos de aire acondicionado inverter
• Griferías Hidros
• Losa sanitaria Ferrum
Espacios Exteriores
• Balcón propio con parrilla
• Área descubierta de 7 m²
Potencial de Desarrollo
Diseño en doble altura que permite la ampliación futura, transformando potencialmente la unidad de 2 a 4 ambientes mediante intervención constructiva simple.
Inversión y Financiamiento
Propiedad certificada como apto crédito, ideal para primera vivienda o inversión con alto potencial de revalorización. Condiciones óptimas para acceder mediante diferentes líneas de financiamiento.
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En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Corredora Matriculada responsable Valeria A. González CSI 6952 / CPI 9470
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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