PH al contrafrente en Olivos, Zona Norte, Buenos Aires.Barrio seguro y tranquilo.Sin expensas! En buen estado. Apto credito y apto profesional.Porton gris metalizado ( apertura automatica ), con entrada independiente del vecino de adelante.Cochera con mediasombra, y jardin delantero ( 4 mts x 4 mts aprox ).Puerta reja que da al pasillo (espacio para bicis), hacia la entrada principal.Al estar en el contrafrente da mas seguridad y es mas silencioso.Dos ambientes:Cuarto ( 4 mts x 3,50 mts ) muy luminoso.Estar ( 4,40 mts x 3 mts ) menos luminoso, con Baulera en entrepiso de 1,40 mts x 3 mts.Cocina en L : ( 2 mts x 1,40 mts ), calefon y secaplatos ( 0,60 mts x 0,70 mts ).Calefón con piloto electrico bajo consumo.Baño ( 2,10 mts x 1,10 mts ).Con luz natural y vista al jardin.Jardin atras con espacio para parrilla ( 5 mts x 4 mts aprox ) y lugar para poner pileta.Lavadero techado ( 2 mts x 1,7 mts aprox. ) con espacio para lavarropas, tender y herramientas.En la esquina hay despensa, verduleria, almacen, y a la vuelta un super. Ferreteria a 3 cuadras. Panaderia a 3 cuadras.Ventaja: entre la entrada de la cochera propia, y la del vecino de al lado donde se ve el poste de luz, hay poco espacio, nadie estaciona, lo que habilita a estacionamiento propio en la calle.Potencial: ampliar cocina hacia lavadero. Construir arriba 25 metros2 habilitado por plano municipal.A 7 minutos de capital.A 6 cuadras de Av. Maipu. Colectivos disponibles.A pocas cuadras de la Estación de tren Bme. Mitre.A pocas cuadras de la Estación Borges (Tren de la Costa).A pocas cuadras de Av. Libertador.A 18 cuadras de Panamericana.Cerca de Unicenter.Cerca del río y del Puerto de Olivos. “Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. © 2024 Praedium. Todos los derechos reservados. Martín Aguero, CMCPSI 6962, Folio 193 Libro 10. C.U.I.T.: Ver datos-4
/“Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.Martilleros responsables :Martín Aguero, CMCPSI 6962Diego Pollitzer , CUCICBA 9513
