Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Daiana Sanchez Gabotti
PH RECICLADO CON DOS PATIOS | PALERMO HOLLYWOOD
Soler al 5500 (casi esquina Humboldt) | Ubicación Premium
POSIBILIDAD DE ALQUILARLO CON MUEBLES O SIN ELLOS.
Disfrutá del pulso urbano y la serenidad de un PH único en una de las esquinas más codiciadas de Palermo Hollywood.
Esta unidad en planta baja es el refugio ideal para quienes buscan vivir en el epicentro del diseño y la gastronomía, sin resignar la tranquilidad de los techos altos y el aire libre.
Ubicado estratégicamente, estarás en el corazón del polo audiovisual y gastronómico:
Conectividad Insuperable: A solo 3 cuadras de Av. Santa Fe, el Subte D (Estación Palermo) y el Tren San Martín.
Shopping & Outlets: A pasos del Distrito Arcos, ideal para paseos de compras y aire libre.
Estilo de Vida: Rodeado de las mejores cafeterías de especialidad, bares icónicos y estudios de diseño.
Accesibilidad: Conexión inmediata con el Metrobus de Juan B. Justo y Santa Fe.
DISTRIBUCIÓN Y COMODIDAD (Sin escaleras)
*Living-Comedor: De generosas dimensiones, pisos de parquet en excelente estado, techos altos y salida directa al patio principal.
*Dormitorio: Un refugio de descanso con placard empotrado de gran espacio de guardado, aire acondicionado frío-calor y acceso al patio secundario.
*Doble Patio: Ventilación cruzada garantizada. El patio principal cuenta con un práctico cuarto semicubierto (ideal depósito), y el secundario incluye conexión para lavarropas.
*Cocina Independiente: Con ventilación natural, calefón a gas y salida al exterior.
*Baño Completo: Con bañera y ventilación natural.
Expensas: $180.000 (Incluye AySA y limpieza de espacios comunes).
CONDICIONES:
Contrato: Alquiler convencional por dos años.
Ajuste: Trimestral por IPC.
REQUISITOS:
Demostración de ingresos.
Seguro de cauciòn.
UNA PROPIEDAD CON PERSONALIDAD, RECICLADA A NUEVO Y LISTA PARA ENTRAR.
VIVÍ DONDE TODO SUCEDE.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
