Corredor Responsable: Roberto Carrera CMCPSI 6556 / Marcelo Soiget CPI 8828 -
Contacto: Maria Fernanda Chirico
ALQUILER TIEMPO CORTO – IDEAL TRANSICIÓN (OBRA / ESPERA ENTREGA)
2 AMBIENTES | 1ER PISO POR ESCALERA | SOLO 2 UNIDADES | FRENTE | LUMINOSO | SIN EXPENSAS | LAVADERO CON TECHO RETRÁCTIL | A 2 CUADRAS DE PARQUE SARMIENTO
Departamento ideal para quien necesita un alquiler a tiempo corto: mudanza intermedia, obra en su casa, espera de entrega de vivienda o transición por trabajo/estudio, en una zona residencial tranquila, con muchísimo verde y excelente conectividad.
Se accede por primer piso por escalera. El edificio tiene solo dos departamentos, lo que aporta privacidad y baja circulación. Esta unidad es la del frente, con living-comedor y dormitorio al frente sobre calle Arias.
Al ingresar encontramos un living-comedor (2,70 x 3,85) con hall de distribución (1,17 x 1,14) que organiza la circulación hacia el dormitorio (3,15 x 4,00) y el baño (2,60 x 1,50).
La cocina (2,00 x 2,60) ventila y conecta con un lavadero semicubierto (1,70 x 2,30) con cerramiento y techo retráctil, que permite usar ese espacio como comedor diario / expansión: se abre para sumar aire y luz, o se cierra según clima. Además, la cocina tiene ventana hacia ese sector, con potencial de resolver un pasaplatos para mayor practicidad.
Ubicación y entorno
A 2 cuadras y metros de Parque Sarmiento, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, ideal para vida al aire libre. Entorno residencial muy tranquilo, con colegios, clubes y múltiples opciones deportivas en la zona.
Accesibilidad
Con rápida salida a General Paz y accesos ágiles por avenidas principales (Balbín / Donado), combinando tranquilidad de barrio con movilidad rápida.
Condiciones
Alquiler: $750.000
Contrato 9 meses (tiempo corto), con posibilidad de renovar
Sin expensas
Valor ajustado por detalles menores de pintura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
