Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Pablo Bengolea
VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN - FLORES
En el barrio de Flores, encontramos este hermoso PH refaccionado y sin expensas, desarrollado en dos plantas, con espacios cómodos, buena luz y una terraza propia que suma metros de disfrute al aire libre.
EL HOGAR:
- 2 habitaciones
- 1 baño completo
- 1 toilette
- Living comedor
- Cocina integrada
- Patio interno con cerramiento vidriado
- Terraza propia
Al ingresar, el living comedor se siente amplio y cálido, con piso de pinotea y techos altos que le dan aire y personalidad; es un ambiente ideal para armar un estar cómodo con comedor. Desde acá se conecta con el patio interno y la cocina con buen espacio de guardado, un sector muy aprovechable para plantas, guardado o un pequeño comedor diario y que además funciona como pulmón de ventilación y luz.
En planta baja se ubica el dormitorio principal, con placard y conectado con los espacios comunes y el baño completo con ducha y mampara, con terminaciones actuales.
En la planta alta, el segundo dormitorio (o escritorio) es perfecto para home office, cuarto de invitados o un espacio creativo, con toilette de apoyo para mayor comodidad. Y como cierre, la terraza propia: un lugar para parrilla, solárium o simplemente una mesa para disfrutar al aire libre, algo importantisimo para tener dentro de la ciudad.
Instalación eléctrica y cañerías recicladas a nuevo, y posibilidad de construir hacia arriba aprovechando el espacio aéreo
Ubicación: sobre Aranguren entre Avenida Nazca y Terrada, a pocas cuadras de Avenida Rivadavia y Avenida Juan B. Justo, con múltiples medios de transporte y a 6 cuadras de Estación Flores. Colectivos: 25, 53, 63, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 133, 134, 172, 181.
*Las medidas son aproximadas y las reales surgirán de la documentación real de la propiedad.
*Imágenes 1, 3, 5, 7 y 14 generadas/retocadas con IA con fines exclusivamente ilustrativos. No constituyen representación exacta del estado actual ni un compromiso de obra. Cualquier intervención real requiere relevamiento técnico y proyecto profesional.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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