Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Javier Saiz
VENTA – PH 3 AMBIENTES CON 2 COCHERAS, JARDÍN, PARRILLA Y HORNO DE BARRO – Hurlingham
Eva Perón (Ex Bustamante y Guevara) 1100 entre Génova y Verdi
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Excelente ubicación en entorno residencial
Características de la propiedad:
Terreno: 191 m²
Sup. Cubierta: 65 m²
Sup. Libre: 126 m²
Antigüedad: 45 años
Disposición: Interno
Orientación: Noroeste
Tipo de construcción: Tradicional, con techo de tejas, detalles en madera y aberturas con vidrio repartido
La PROPIEDAD... combina la comodidad de una casa con la seguridad de un complejo de pocos vecinos.
Living al frente con vista a jardín de uso exclusivo.
Cocina integrada, equipada con bajo mesada y alacenas, con excelente espacio de guardado.
Comedor diario / jardín de invierno, con cerramientos vidriados y claraboyas que aportan gran luminosidad e integración con el jardín.
Lavadero independiente, cómodo y funcional.
Dormitorio principal con vista al jardín, placard y cerramiento con vidrios repartidos y piso de cemento alisado.
Dormitorio Adicional de medidas estándar, con placard y vista al jardín del frente y piso de parqué.
Baño completo, moderno y de buenas dimensiones.
Ambientes con muy buena iluminación natural y ventilación.
Exterior:
Amplio jardín con excelente orientación noroeste (sol durante gran parte del día)
Parrilla y horno de barro.
Espacio con potencial para pileta, pérgola u otros usos recreativos.
Adicionales:
2 cocheras.
Espacio de guardado tipo baulera entre cielorraso y techo.
Buena ventilación cruzada.
El COMPLEJO:
El inmueble se encuentra dentro de un complejo de 1366 m² (24 m de frente x 57 m de fondo), conformado por dos lotes de 683 m² cada uno.
El conjunto está integrado por 6 unidades funcionales, dispuestas en espejo (3 unidades por lote: una al frente y dos internas)
Las unidades comparten:
Portón automático de ingreso.
Espacio de guardado para vehículos.
Un entorno tranquilo, de baja densidad y buena convivencia.
El ENTORNO:
Ubicado en una zona residencial tranquila de Hurlingham, este PH combina la calma de barrio con excelente conectividad y servicios cercanos, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad de vida con buen acceso a la ciudad.
En síntesis, una propiedad con excelente distribución, espacios verdes propios y detalles constructivos que aportan calidez y carácter, ideal para quienes buscan el equilibrio entre tranquilidad residencial, buena conectividad y cercanía a servicios clave. Calidad de vida en un entorno seguro.
Todas las medidas son aproximadas.
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