Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Ezequiel Luceti
Propiedad de excelente ubicación en zona residencial de Lanús Oeste, con características óptimas para inversión o vivienda familiar. PH compacto y funcional que combina diseño tradicional con potencial de actualización.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Primer piso
• Superficie total construida de 60,61 m², distribuidos en 59,31 m² cubiertos y 1,30 m² semicubiertos
• Diseño de 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo
• Construcción en buen estado de conservación
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Espacios interiores bien aprovechados y luminosos
• Amplio Living comedor
• Cocina
• Lavadero
• 2 Habitaciones
• Baño completo con instalaciones funcionales
• Distribución eficiente que maximiza el espacio disponible
CUENTA CON
• Estufa en el living comedor
• Calefón
POTENCIAL DE INVERSIÓN
• LA PROPIEDAD TIENE UN CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE QUE FINALIZA EN MARZO 2027
• Excelente relación precio-superficie
• Zona con buena conectividad y servicios cercanos
• Oportunidad para primera vivienda o inversión inmobiliaria
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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