Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Julián Giampietro
¡Oportunidad única en una ubicación estratégica de Mar del Plata! Presentamos este PH de 3 ambientes, desarrollado en dos niveles, que combina a la perfección funcionalidad, diseño y un estado de conservación inmejorable.
La propiedad ha sido objeto de una refacción integral, donde se ha cuidado cada detalle con excelente gusto en la elección de colores y materiales. Entre las mejoras destacadas, se encuentra la renovación total de sus pisos de parquet, que brindan calidez y elegancia a todos los ambientes.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Distribución: Desarrollado en dos niveles, cuenta con un amplio y luminoso living, cocina-comedor totalmente equipada y dos dormitorios confortables.
Casa INTELIGENTE: Casa inteligente de última generación, equipada con sistema de automatización mediante Alexa, permitiendo controlar de manera práctica y moderna todos los ambientes de la propiedad. Las luces, dispositivos y sistemas compatibles se encuentran integrados y pueden manejarse por comando de voz o desde el celular, brindando mayor confort, funcionalidad y eficiencia en el día a día. Una propiedad pensada para quienes buscan tecnología, comodidad y una experiencia moderna dentro del hogar.
Baño: Completamente reciclado, con criterios de modernidad y practicidad.
Estado general: Impecable. Tanto la escalera como los techos han sido revisados y puestos a nuevo, garantizando una propiedad sin detalles pendientes y lista para mudarse.
Superficie: Cuenta con una superficie total aproximada de 65 m², aprovechando al máximo cada metro cuadrado.
Espacios adicionales: Posee lavadero independiente y una habitación de servicio que suma flexibilidad al uso del hogar.
UBICACIÓN:
Calle Friuli 527, entre Magallanes y Ayolas. Una zona residencial consolidada, tranquila y con excelente conectividad dentro del Partido de General Pueyrredón.
SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO:
La propiedad dispone de todos los servicios activos: gas natural, electricidad, agua corriente, cloacas, internet, telefonía y televisión por cable.
APTO CRÉDITO:
Esta propiedad es apta para crédito hipotecario, con toda su documentación en regla y condiciones técnicas que aseguran una transacción transparente y segura.
Es una inversión ideal tanto para familias que buscan un hogar listo para habitar, como para inversores que valoran la calidad constructiva y el mantenimiento preventivo.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para coordinar una visita y conocer personalmente este hermoso PH.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
