Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 -
Contacto: Gabriel Cabrera
PH 3 AMBIENTES CON JARDIN – Sobre Av. Ader
La propiedad esta desarrollada en planta baja, sobre lote propio de 10 metros de frente por 30 de fondo.
Al ingresar, encontramos un jardín delantero que da la bienvenida y conduce al acceso principal de la casa.
En el interior, la distribución es funcional y cómoda:
• Living ubicado hacia el sector izquierdo.
• Cocina comedor diario en el sector derecho, con acceso directo desde el garaje.
• Baño completo.
• Dos dormitorios, uno de ellos orientado al jardín trasero y otro más amplio con vista verde.
• Espacio adicional que puede funcionar como escritorio, vestidor o tercer dormitorio pequeño.
El garaje cuenta con portón automatizado con doble motor, que permite una apertura y cierre rápida y segura.
En la parte exterior, se encuentra un gran espacio de esparcimiento:
• Patio con parrilla.
• Amplio jardín con variada vegetación y plantas consolidadas.
• Lavadero independiente, acompañado de un pequeño taller o cuarto de guardado.
La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con excelente conectividad:
• Colectivos en la esquina: 140, 127, 730, 333.
• A 1 cuadra: 111.
• A 3 cuadras (Vélez Sarsfield): 130 y 41.
• A 15 cuadras de la estación Munro (tren Belgrano Norte) y con fácil acceso hacia la estación Villa Ballester.
• A solo 3 cuadras de la Clínica Independencia.
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Una excelente opción para quienes buscan una casa cómoda, en planta baja, con amplios espacios verdes y excelente conectividad a transporte y servicios en Munro.
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.\" Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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