Venta Ph a refaccionar con gran local en PB

Ubicada en el corazón de Olivos, en la codiciada zona de G.B.A. Zona Norte, esta propiedad horizontal (PH) ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad en un entorno residencial tranquilo. Situada en la dirección España 2200 primer piso. En la planta baja se encuentra un local comercial. Se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan espacio de privacidad y una renta (local comercial). Con una orientación oeste, el PH tiene un total de 193m2, de los cuales 96m2 son cubiertos y 97m2 semicubiertos/descubiertos. Asimismo, el local comercial cuenta con 82m2. El frente de la propiedad mide 8,66 metros y tiene un fondo de 19,50 metros, lo que proporciona un entorno espacioso y bien distribuido. La vivienda comprende 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. Espacios adicionales como la cocina, comedor diario, living comedor, lavdero, patio y terraza hacen de este PH un hogar completo y acogedor. En términos de servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, asegurando un estilo de vida cómodo y moderno. A pesar de su antigüedad, la vivienda se encuentra en una situación vacía, lista para ser renovada según las preferencias del nuevo propietario. La ubicación estratégica en Olivos proporciona fácil acceso a una variedad de servicios, transporte público y espacios verdes, haciendo de esta propiedad una opción ideal tanto para familias como para inversionistas. Sin expensas, esta oportunidad única en el mercado ofrece valor y potencial en una de las áreas más deseadas del norte del Gran Buenos Aires.