Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 -
Contacto: Leonardo Ariel Fodor
PH EN VENTA EN REMEDIOS DE ESCALADA | 3 AMBIENTES | PLANTA BAJA | IDEAL INVERSOR
¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende con renta vigente por dos años.
Ubicado sobre la calle Aconcagua, en una tranquila zona residencial de Remedios de Escalada, con excelente conectividad y a pocas cuadras de la Universidad Nacional de Lanús (UNLa), este PH de 3 ambientes fue remodelado íntegramente a nuevo en 2020, ofreciendo una combinación ideal de diseño moderno, funcionalidad y excelente estado de conservación.
La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, sobre un terreno de 90 m², con 78 m² cubiertos y 12 m² descubiertos, brindando ambientes amplios, cómodos y muy bien distribuidos.
Actualmente se vende con contrato de alquiler vigente por dos años, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversores que buscan obtener renta desde el primer día.
Distribución:
* Living de medidas aproximadas 4,00 x 4,00 m.
* Cocina-comedor integrada de medidas aproximadas 8,00 x 4,00 m.
* Dormitorio principal de medidas aproximadas 4,00 x 4,00 m.
* Segundo dormitorio de medidas aproximadas 4,00 x 4,00 m.
* Baño completo de medidas aproximadas 2,00 x 2,00 m.
* Patio de medidas aproximadas 3,00 x 4,00 m., con lavadero independiente y práctico espacio de guardado.
La propiedad cuenta con gas natural, agua corriente y electricidad. Además, dispone de la red cloacal disponible para su conexión, un importante valor agregado para el futuro.
Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a medios de transporte, comercios, supermercados, establecimientos educativos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. La cercanía a la Universidad Nacional de Lanús (UNLa) incrementa su atractivo tanto para quienes buscan invertir como para quienes proyectan una futura vivienda.
Si buscás una propiedad moderna, remodelada, de excelente estado, con ambientes amplios, desarrollada íntegramente en planta baja y con renta asegurada, esta es una oportunidad que vale la pena conocer.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o plano de mensura correspondiente.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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