Alquiler de divino PH reciclado a nuevo y amoblado en edificio de estilo francés – San Telmo
Encantador PH de 3 ambientes, totalmente reciclado a nuevo, amoblado y equipado con electrodomésticos nuevos, ubicado en un edificio de estilo francés en pleno corazón de San Telmo, listo para ingresar!
La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera y se destaca por su excelente luminosidad, sus techos altos, pisos originales de pinotea y detalles de época cuidadosamente conservados, que combinan a la perfección con la renovación integral realizada.
Se accede por una elegante escalera de mármol. El departamento cuenta con un amplio living-comedor, dos dormitorios de generosas dimensiones con placares, conectados entre sí y también vinculados mediante un pasillo de distribución muy lindo con pisos de estilo damero. Dispone además de baño completo con ducha y espacio de guardado, y una cómoda cocina con comedor diario.
Una propiedad con calidez y estilo, ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.
Características destacadas
- Totalmente reciclado a nuevo.
- Amoblado y equipado.
- Muy luminoso.
- Techos altos.
- Pisos de pinotea.
- Fachada de estilo francés.
- Agua caliente individual.
- Calefacción mediante aire acondicionado frío/calor y estufa.
Ubicación
Excelente ubicación, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad.
- A 3 cuadras de Av. Paseo Colón.
- A 4 cuadras de Av. 9 de Julio.
- A 4 cuadras de Av. Belgrano.
- A 4 cuadras de Av. San Juan.
- A 5 cuadras de la Autopista Ricardo Balbín.
Gran conectividad mediante múltiples líneas de transporte público, cercanía al Subte Línea E (Estación Belgrano) y al Metrobus de Av. 9 de Julio y Paseo Colón.
Ubicado en el corazón del polo gastronómico y cultural de San Telmo, próximo a Puerto Madero, universidades, comercios y espacios verdes.
Condiciones de alquiler
* Valor de alquiler + expensas + servicios.
* Plazo mínimo: 6 meses.
* 1 mes de adelanto.
* 1 mes de depósito en garantía.
* Garantía propietaria CABA o seguro de caución.
* Seguro de incendio y responsabilidad civil durante toda la vigencia del contrato.
* Apto mascotas.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
